1.招标条件

本招标项目星河天汇项目已由航天基地行政审批服务局以2312-610159-04-01-192107号批准建设，招标人为西安中嘉天荟置业有限公司，项目资金来自企业自筹及银行贷款，项目出资比例为100%。招标代理机构为西北（陕西）国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目规模：项目宗地编号为HT01-5-46-3，净用地面积约为38.85亩，计划建设总面积101316.10平方米，其中地上面积72517平方米，地下面积28779.10平方米，小区将同步建设幼儿园，物业管理用房等配套设施。

2.2 项目地点：神舟大道与航拓路十字东北角。

2.3项目投资总额：1380000000.00元（本次招标金额：210000000.00元）

2.4 标段划分：标段名称：星河天汇项目EPC工程总承包；标段编号：E6101163506X2sKTjxZf001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：星河天汇项目EPC工程总承包，包括但不限于完成本项目施工图等相关设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担有关协调工作。具体内容详见招标文件。

2.6 其他：/。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：星河天汇项目EPC工程总承包，本次招标要求：

（1）投标人资质：投标人须具有合法有效的营业执照；同时具备①设计资质：【工程设计综合资质甲级】及以上或【建筑行业工程设计甲级】及以上或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质；②施工资质：【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

（2）拟派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人资质：

①拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师证书，且未担任其它在施建设工程的总承包项目经理或施工项目经理；

②拟派设计负责人：具备一级注册建筑师证书；

③拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

④拟派总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或施工负责人或设计负责人（类似项目定义详见招标文件）；

⑤拟派总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。

3.2 标段名称：星河天汇项目EPC工程总承包，本次招标 接受 联合体投标（以联合体参加投标的，应满足下列要求：提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务，牵头方负责本项目全过程管理，并对招标方负责）。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4其他要求：

（1）投标人及拟派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”备案且可查询，外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

（2）投标人在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站未被列入失信被执行人。

（3）其他要求详见招标文件。

4.招标文件的获取

4.1 请投标人于 2024年02月28日00时00分00秒起至2024年03月25日14时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载招标文件。

4.2 标段名称：星河天汇项目EPC工程总承包，招标文件：不收费；招标文件每套售价0.00 元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件截止时间为 2024 年03月25日 14时 00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点及未按要求递交的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件递交方式：网上递交。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间为 2024 年03月25日 14时 00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2开标会议形式：

7.其他公告内容

7.1本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。

7.2投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4（1）请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。（2）请各投标人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册及其他有关投标人操作指南，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。投标人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

7.5其他需要说明的事项：

本项目投标保证金：贰拾万元整（￥200000.00）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。接收异议联系人和联系方式：杨辰 029-85257747。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地管理委员会行政审批服务局。

9.联系方式